Osnova i uokvirivanje

Znajte svoje građevinsko zemljište


U mislima imate kuću iz snova, ali u stvari imate građevinsko zemljište. Prije nego što se zaključate u građevinski plan, istražite web mjesto, jer uvjeti na web mjestu utječu na vaš dizajn i troškove njegove izrade. Nijedan dizajner ne bi trebao crtati planove kuća za vas bez detaljnog plana mjesta, a nijedan graditelj ne bi trebao procijeniti troškove izgradnje, a da ne zna što je u tijeku.

Prikupljanje informacija
Najbolje je imati cjelovite informacije o web mjestu prije nego što izgradite, ali možete prikupiti puno dobrih podataka sami prije nego što zaposlite građevinskog ili geotehničkog inženjera. Pitajte komšije; vjerovatno će znati ima li udubljenje, visoki vodostaj ili problematična tla. Nabavite lokalnu kartu tla od građevinskog odjeljenja ili lokalne biblioteke. Pogledajte dobro mjesto, primjećujući izložene stijene, vodene biljke ili novi rast biljaka koji mogu ukazivati ​​na ispunjenje.

Počnite s tlom
Budući da na licu mjesta možda imate slojeve različitih vrsta tla, vaš graditelj i dizajner moraju znati što tamo postoji. Kritični slojevi kreću se od površine prema do osam metara ispod dubine planiranog temelja.

Temeljni kodovi napisani su za pijeska ili šljunčana tla, koji su najbolja prirodna tla za izgradnju. Teže svile i mekše gline nisu idealne i mogu zahtijevati više od minimalnih zahtjeva za kodom. Većina građevinskih odjela tražit će informacije o tlima prije nego što se prijave na dozvolu; čak mogu zahtijevati izvještaj o inženjerskom mjestu ili pečat vašeg dizajna temelja.

Izvještaj o inženjerstvu zasnovan je na izvidu lokacije i uzorcima ispitnih jama. Ako se sumnja na stvarna problematična tla, inženjer može izvršiti "bušenje tla", ali oni su obično rezervirani za komercijalne projekte.

Pazite na vodu
Vrlo često bager otkriva vodu prilikom kopanja rupa za temelje ili testne jame. Ovo nije nužno problem jer vodostaji variraju iz sezone u sezonu kao odgovor na kišu, sušu i topljenje. Međutim, inženjeri i projektanti terena moraju utvrditi vodostaj (dubinu na kojoj voda sjedi tokom cijele godine) i njenu visoku tačku. To čine analizom boje ili „mrljanja“ tla u jami.

Podnožja i podrumske ploče trebaju sjediti iznad vodnog stola kako podzemne vode ne bi vršile pritisak na temelj ili uzrokovale problem vlage. Na mjestu s visokim vodostajem možda biste željeli da izgradite plitki temelj ili da ispunite da biste podigli ocjenu.

Odvodnja je neophodna
Odvodnjavanje tla varira ovisno o vrsti tla. Pješčani i šljunak isušuju se bolje od silta i gline, a to utiče na projekat. Ako je matično tlo pijesak ili šljunak, možete koristiti tlo iz iskopa za nadolijevanje temelja, postavljajući ga uz zidove temelja. Ali muljevi ili gline, koji ne isušuju dobro, ne bi se trebali koristiti za punjenje, jer imaju tendenciju da drže vodu uz temelj. Ovaj dodani pritisak stvara strukturno opterećenje uz očiglednu brigu o vlazi. Dakle, ako je prvobitno tlo bilo slabo drenirajući mulj ili glina, najbolje je unijeti šljunak ili pijesak za ponovno nasipanje, a izvorno tlo odložiti na drugo mjesto.

Septičko planiranje
Ako vašoj kući treba septički sistem, vodostaj i odvodnjavanje tla su ponovo problemi. Septička polja za odlaganje ili „ispiranje“ obično su četiri metra iznad vodostaja. Možda će vam trebati nadogradnja za ispunjavanje da biste ispunili taj zahtjev, što je komplicirano i skupo jer je čišćenje čisteg napitka vrlo skupo.

Vaša septička dozvola će takođe zavisiti od „perc testa“, koji se vrši tako što ćete ispitnu jamu napuniti vodom i odmeriti vreme koje je potrebno da bi se odvodila. Da bi septičko polje djelovalo, otpadne vode moraju proći kroz „zonu pročišćavanja“ dovoljno brzo da se lako rasipa, ali dovoljno sporo da bakterijama iz tla pruža vremena da razgrade otpad. Provjerite je li vaša web lokacija prošla perc test; inače ne možete tamo graditi.

Zgrada na Bedrocku
Iskopavanje stijena na vašem imanju ili u blizini znak je da u blizini površine ima stijena, obično poznatog kao "izviđač". Za miniranje stijena je potreban stručnjak, a košta puno više od standardnog iskopavanja - za cijenu od oko 20 000 dolara dnevno. Možete odlučiti da odustanete od cijelog podruma ako vaše web mjesto vodi naprijed, umjesto toga gradivši ono što pronađete.

Dobra vijest je da je stijena jaka. Sve dok cijela kuća počiva na stijeni, naseljavanje vjerojatno neće predstavljati brigu. Ako ispunite, stavite cijelu kuću na projektovano (po mogućnosti šljunak); ako ne ispunite, stavite cijelu kuću pravo na stijenu. Po svaku cijenu izbjegavajte neravnomjerno naseljavanje.

Pogledajte video: AB Home - Gradiz Sarajevo (Novembar 2020).