Kupovina i prodaja domova

Je li oporavak pogodio vaš blok?


Tržište stambenih stanova konačno doživljava uspon na većini tržišta. Čak su i relativno stabilne regije poput Teksasa i Karoline počele dobivati ​​privlačnost. Stručnjaci za nekretnine vole reći da su sva tržišta lokalna. Doista, to je razlog zašto je tako važno razumjeti, ne samo nacionalna oslanjanja, već trendove vrijednosti imovine u vašem specifičnom geografskom području.

CoreLogic Regionalni trendovi vrijednosti domaće vrijednosti

Bilo da kupujete, prodajete ili refinancirate, morate biti u mogućnosti procijeniti vrijednost kuće. Da biste to učinili precizno, pomaže da se pregleda grafikon poput ovog iz kruga podataka o hipoteci CoreLogic. Uvid u trenutne podatke o cijenama omogućava vam precizno prilagođavanje vašeg pristupa, bez obzira na vaš cilj.

Na primjer, ako kupujete kuću i trendovi sugeriraju da tržište jača, onda ako pronađete mjesto koje volite, možda bi bilo pametno voditi se s jakom početnom ponudom. Isto tako, budite spremni na rat za nadmetanje; čak i prije nego što jedna eruptira, dogovorite se o strategiji. Hoćete li učestvovati ili odlaziti?

Usvojite jednako agresivnu strategiju ako se prodaje u kvartu s rastućim cijenama. Postavite traženu cijenu ispred tržišta, ali ne toliko daleko da je zajmodavac vašeg kupca odbio cijenu. Pomno promatrajući regionalne promjene, možete pomaknuti granicu bez prelaska preko linije.

Refinansiranje? Zajmodavcu će trebati procjena, a procjenitelju će trebati čvrsti dokazi da bi vašu kuću ocijenio po najvišem dolaru. Pomozite mu tako što ćete dostaviti dokumentaciju o održavanju i poboljšanjima koje ste nadgledali kao vlasnika kuće.

Ako pokrećete veliki projekat poboljšanja kuće, budite sigurni da trošite uz svijest o onome što se događa na vašem lokalnom tržištu. Ne trošite više od onoga što će vjerovatno biti podržano povećanjem vrijednosti imovine i pokušajte fokusirati svoje investicije na vrste nadogradnji koje se preferiraju u vašem kvartu.

Pogledajte video: Week 5, continued (Novembar 2020).