Skladištenje

Vodič za planiranje: Pretvaranje potkrovlja


Želite li više prostora za život u vašem domu? Ne želite da potrošite kraljevsku otkupninu? Pretvorba potkrovlja godinama je odgovarala računu za bezbroj vlasnika kuća.

Za razliku od mnogih podruma, potkrovlja su suha i bez glavnih uređaja (npr. Peći), oni su i tihi. Gotov prostor možete posvetiti bilo kojem broju svrha: Potkrovlja su pogodna kao kućni uredi, TV sobe, umjetnički studiji, pa čak i spavaće sobe - lista mogućih upotreba nastavlja se sa dužim vremenom.

Prije nego što započnete projekt pretvorbe potkrovlja, morat ćete dogovoriti procjenu građevinskih kodova. Naravno, oni se razlikuju od jedne općine do druge, ali većina šifri odgovara jednom ili drugom izdanju Međunarodnog stambenog kodeksa za jedno i dvospratne stanove (IRC).

Da biste vidjeli najnovije IRC kodove (kao i prethodna izdanja), idite ovdje. Ako ste zbunjeni koje izdanje ima relevantnost za vaš pojedinačni dom, pitajte službenu osobu u građevinskom odjelu svog grada, grada, sela ili zaseoka.

Da li je vaše potkrovlje kandidat?
Naravno, izvan okvira ovog članka je detaljno opisati svaki kôd, ali svakako biste trebali razgovarati o njima sa svojim projektantom, izvođačem radova ili lokalnim zvaničnikom za izgradnju. Slijedi pregled najvažnijih kodeksa koji utječu na većinu projekata adaptacije potkrovlja:

Područje. Stambeni potkrovni prostor mora zadovoljiti iste zahtjeve koji uređuju sobe u ostatku kuće. Za prosljeđivanje koda mora postojati barem 70 četvornih metara gdje je visina stropa 5 stopa ili veća.

Prozori i prostor za otvaranje. Potrebna je minimalna ostakljena površina jednaka ili veća od 8% korisne podne površine. Pa recimo da vaše potkrovlje ima 200 četvornih metara iznad kojih je strop visok najmanje 5 stopa. Površina vašeg prozora mora biti najmanje 8% od 200 četvornih stopa (16 četvornih stopa). U međuvremenu, 4% prostora koji se može otvoriti znači da vam treba 8 četvornih stopa (4% od 200, to jest) pružanja pristupa izvana.

Visina stropa Najmanje 50% upotrebljiv površina (izračunata gore) mora imati stropove od najmanje 7 stopa. Drugim riječima, ako vaše potkrovlje ima 200 četvornih metara iznad kojih je strop visok najmanje 5 stopa, onda za najmanje 100 četvornih stopa (50% od 200, odnosno), visina stropa mora biti najmanje 7 stopa .

Neki vlasnici kuća zadovoljavaju ovaj kôd instaliranjem spavaonice. U stvari, spavaonica podiže visinu plafona do kojeg inače ne biste mogli hodati ispod. Spavaće kućice u stilu psa prihvaćaju prirodno svjetlo i potiču prozračivanje, dok spavaonice sa potkrovljem maksimalno povećavaju iskoristivi potkrovni prostor. U oba slučaja obratite se arhitektu; nekoliko "poboljšanja" kompromitira izgled kuće kao što to čini loše osmišljeni spavač.

Grejanje. Kod zahtijeva da sistem grijanja u vašem domu bude sposoban održavati stalnu potkrovljenu temperaturu od najmanje 68 stupnjeva Farenhajta (pod pretpostavkom godišnje niske temperature na otvorenom). Vlasnici kuća obično ne pronalaze razlog za širenje svojih sistema grijanja, jer vrući zrak se diže kroz otvorene stepenice i izolacija potkrovlja čini efikasan posao zadržavanja tog zagrijanog zraka.

Mogućnost podrške. Za useljivo potkrovlje opskrbljeno fiksnim stepenicama, šifra zahtijeva nosivost od 30 funti po četvornom metru. Možete koristiti internetski kalkulator za pomoć u procjeni čvrstoće poda, ali da biste koristili takav alat morate znati niz detalja o uokvirivanju vaše kuće - širinu i dubinu šipki, njihov raspon, količinu razmaka između njih i vrste vrsta drveta.

Konačno, službenik građevinskog odjela u vašoj općini je taj koji će odlučiti o tome je li vaš kat dovoljno jak. Pridržavanje svih kodova odgovornost je izvođača, ali ako planirate da obrađujete vlastitu potkrovlju, budite spremni da se upoznate sa svim relevantnim specifikacijama.

Projektovanje sigurnih stepenica
Tijekom projekta pretvorbe, kodovi koji pristupaju potkrovlju često mogu biti izazovni, jer je većina potkrovlja dizajnirana ne za stanovanje, već za skladištenje, uslužne programe (npr. Uređaje za rukovanje zrakom) ili oboje.

Ako trenutno stignete do potkrovlja pomoću sjedala ili stepenica koje se spuštaju, tada ćete morati izdvojiti prostor u dužini trajnih stuba - nekoliko četvornih metara u potkrovlju i na sljedećem nivou prema dolje.

Kodeks predviđa da stepenice moraju biti široke (ili šire) od 36 centimetara, s gazištima koji su duboki (ili dublji) od 9,5 centimetara. Maksimalni uspon od jednog do drugog je 7-3 / 4 inča, a razmak glave mora zadovoljiti ili prelaziti 80 inča. Navojne stepenice su uglavnom dozvoljene, iako se primjenjuju neka ograničenja.

Postojeće potkrovne stepenice rijetko se podudaraju s današnjim kodom. Prije nego što krenete naprijed, najbolje je razgovarati o tome sa lokalnim službenikom građevinskog odjela. Izuzeci se ponekad daju kada nadogradnje nisu izvedive. Za cjelovitu sliku posjetite Udruženje proizvođača stubišta.

Imajte na umu da, pored pristupa stepenicama, naseljenom potkrovlju treba najmanje jedan operativan otvor za spašavanje i spašavanje. Kodovi regulišu minimalne dimenzije ovog otvora i pravilan položaj.

Dovršavanje potkrovlja
Moja preferencija je gurati zidove koljena blizu streha, stvarajući što više prostora. Niski ormarići i police za knjige čvrsto se uklapaju u prostor ispod nagnutih stropova. U mnoštvu potkrovljanskih prostora stropovi su ono što vidite, manje-više, tako da mislim da ih vrijedi preliti; razmotrite drvene ploče. Kada je u pitanju podnica, tepih od zida do zida jedna je popularna opcija. Mnogo jeftiniji pristup je bojanje šperploče i dodavanje nekoliko prostirki. Na kraju, dovršavanje preuređenja potkrovlja u velikoj mjeri je stvar osobnog ukusa. Nema koda koji reguliraju vaš izbor boje boje, na sreću!

Pogledajte video: Kompletni vodic za postavljanje ciljeva u 10 minuta (Novembar 2020).