Kupovina i prodaja domova

Mali prihod dodaje veliku vrijednost


Ako ste naslijedili ili pretvorili čak i mali komadić prostora u samostalnu dnevnu jedinicu koju je moguće unajmiti, značajno ste povećali vrijednost cijelog imanja.

Institut za procenu nedavno je objavio rezultate detaljnog izveštaja, „Razumevanje i ocenjivanje svojstava sa pomoćnim stambenim jedinicama“, koji pruža smernice za procenjivače koji moraju precizirati tržišnu vrednost takvih domova.

Vlasnici kuća pretvarali su podrume, garaže i bilo koji prostor s vanjskim ulazom u jedinice za iznajmljivanje kako bi se prilagodili i milenijumima i starijima. Popis stanovništva i drugi izvještaji dokumentiraju milione milenijala koji žive sa roditeljima, jer oni ne mogu naći samoodržive poslove. Na drugom kraju demografskog spektra, nedavni propisi o zdravstvenoj zaštiti usmjeravaju sredstva za kućnu zdravstvenu zaštitu i dalje od institucionalne skrbi. To znači da će mnoge porodice tražiti načine kako da prilagode "pomoćni" prostor na prvom spratu starijem rođaku.

Uprkos ovim trendovima, procjenitelji tradicionalno tretiraju takozvane apartmane u okviru zakona kao teško iznimne iznimke. Ovim novim izvješćem Institut ocjenjuje procjenitelje standardima za izračunavanje dodane vrijednosti takvim aranžmanima.

To dodaje: Studija je utvrdila da pomoćne jedinice mogu dodati 7,2 do 9,8% tržišnoj vrijednosti primarnog prebivališta. To je značajan broj kada postavljate tržišnu vrijednost, pregovarate s kupcem ili podržavate procjenu koju zajmodavac razmatra.

Za više o kupovini i prodaji, razmislite o:

Osnove kućne procjene
Radio: Univerzalni dizajn
Snimite visoke ocjene za niže ocjene poboljšanja

Pogledajte video: Hans Rosling: Debunking third-world myths with the best stats you've ever seen (Novembar 2020).