Kupovina i prodaja domova

Prodaja starijim kupcima: kako pobijediti starije kupce domova


U prošlosti su umirovljenici bježali na jugu, bježeći od sjeveroistoka, srednjeg Atlantika i srednjeg zapada, favorizirajući sunčaniju i blažu klimu. Ali, za starije ljude danas je drugačija priča: Starenje baby boom-a može biti smanjeno, ali sa većom učestalošću se odlučuju ne da se geografski preseli.

Šta sve ovo znači za kućne prodavce? Tradicionalne prikaze, poput dvorišta velikodušne veličine, možda neće biti efikasne u privlačenju interesa. Umjesto toga, promišljena poboljšanja poput gramova i rampi za invalidska kolica mogla bi u stvari učiniti više za prodavnost vašeg popisa nekretnina.

• Dizajn se računa. Bez obzira na to koliko je praktično poboljšanje, ako se suoči s osjećajima kupaca za stilski stil, vjerovatno nećete vidjeti povrat od vaše dobronamjerne investicije. Prijevod: Umjesto da nespretno potisnete rampu od šperploče preko stepenica na prednjem trijemu, uzmite vremena (i potrošite dodatni novac) kako biste doveli pristupačnost bez otuđenja onih koji ne žele ili ne trebaju pomoć.

• Uključite profesionalce. Kada gradite kućne pogodnosti za olakšavanje svakodnevnog života starijih osoba, nemojte zanemariti stručnost arhitekata i / ili pejzažnih dizajnera, posebno ako vaš posao preuređenja uključuje dodavanje pristupne rampe. S jedne strane, arhitekta može osigurati da se projekt pridržava standardnih specifikacija. S druge strane, dizajner pejzaža može smanjiti opseg uticaja na obuzdavanje vaše imovine.

• Hvalisanje prava. Jedna vlasnica kuće imala je ugrađen lift u svojoj kući na ranču. Dizalo je osiguralo da njen suprug može doći do gotovog podruma, što je često mjesto porodičnih okupljanja. Lift se također pokazao prikladnim tijekom zabave, jer se posluživanje tanjira i prljavog posuđa lako može prevoziti između kuhinje i prostora za zabavu. Investicija od 20.000 dolara, izvještava vlasnik kuće, dizalo je mjera pristupačnosti koliko i pogodnost životnog stila.

• Integrirajte pristupačnost. Više nisu praktične, značajke pristupačnosti poprimale su i estetsku vrijednost. Proizvođači dodataka i završnih obloga u kupaonici sada nude takve stvari kao što su toaleti visine za invalidska kolica s kiparskim pipcima ili grabilice koje izgledaju poput klasičnih vješalica za ručnike. Ako inzistirate na dostupnim elementima u skladu s kvalitetom izbora donesenih drugdje u kući, pristupačne karakteristike biće očigledne onima koji ih trebaju, transparentne onima koji to ne žele.


Pogledajte video: PROPAGANDA. FULL ENGLISH VERSION 2012 (Maj 2021).