Kupovina i prodaja domova

Dobar školski okrug vrijedi koliko?


Ne trebaju vam djeca da shvate da dobre javne škole podržavaju vrijednost domova u svom okrugu. I dok kvalitetnije škole obično prate veći porezi na imovinu, vlasnici kuća u takvim okruzima na kraju se „vraćaju“ kroz višu prodajnu cijenu kuće.

Vraćanje novca zvuči sjajno, ali o koliko razgovaramo? Novo istraživanje portala Realtor.com pokazuje da će za ulaz u željenu školsku četvrtinu 9% kupaca reći da bi platili 11 do 20% iznad budžeta. Za razliku od toga, 17% njih navodi da bi plaćali dodatni iznos kako bi bili dovoljno blizu da bi njihova djeca mogla hodati do škole i od nje.

U razlazu između pogodnosti za odrasle i obrazovanja za djecu pogodili ste: djeca pobjeđuju. Realtor.com je otkrio da će 62% kupaca proći pored toplica u kući ako to znači doći u pravu školsku četvrt. 50% bi priznalo lak pristup kupovini, dok bi se 44% odreklo prostora u obliku bonus sobe.

Ako se kuća koju planirate prodati nalazi u visoko željenom školskom kvartu, učinite sve što je u vašoj moći kako biste istaknuli tu činjenicu u svim svojim materijalima za promet nekretninama. Mnogi potencijalni kupci su roditelji djece koja su trenutno u školskom sistemu, tako da budite sigurni da biste saznali riječ među susjedima i lokalnim prijateljima.

Ako kupujete kuću, koristite alat za pretraživanje koji vam omogućuje filtriranje po školskom okrugu, jer se granice okruga ne podudaraju uvijek s linijama grada, sela i grada. Uostalom, ne možete pretpostaviti da će vašoj djeci biti dodijeljeno da pohađaju istu školu kao i djeca dolje ili u susjedstvu.


Pogledajte video: Seranovi 87 epizoda Ti misliš da je policija glupa (Jun 2021).