+
Povijesne kuće i još mnogo toga

Odabir modularnih graditelja kuća i proizvođača


Modularne kućice su izgrađene u tvornici i montirane na licu mjesta. Budući da su modularne kuće tvornički izgrađene po strogim standardima, posao je građevinara da oženi sastavne dijelove i dovrši sve preostale završne obrade.

Kako pronaći graditelja
Proces izgradnje modularne kuće započinje graditeljem. "Potrošači će ili tražiti proizvođača ili će tražiti graditelja koji se bavi modularnim kućama", kaže Steve Snyder, izvršni direktor Udruženja modularnih sistema gradnje (MBSA). Ako počnu s kućom, kupci kuća mogu skenirati web stranice proizvođača, pogledati planove modela i pregledati popis certificiranih graditelja u svom području.

Jednom kada se izabere proizvođač, put vodi natrag do graditelja. „Kada kupac stupi u kontakt sa proizvođačem, biće vraćen građevinskom graditelju koji ima vezu s proizvođačem“, kaže Snyder. Potrošač tada modularni dom kupuje preko graditelja, a ne od proizvođača.

„Proizvođači modularnih kuća dobavljači su građevinskih građevina, slično kao što drvosječa opskrbljuje građu kuće koja gradi gradilišta,“ kaže Thayer Long, potpredsjednik za javna pitanja Nacionalnog vijeća za modularno stanovanje (NMHC). Graditelj predstavlja tvrtku i bit će odgovoran za povratne pozive ili pritužbe.

Neki potrošači žele započeti s graditeljem koji se bavi modularnim kućama. Modularne kućne asocijacije poput MBSA sadrže internetske resurse kako bi pomogle potrošačima da saznaju više o proizvodu i procesu ili provjere direktori proizvođača, dobavljača i dobavljača. „Naša web stranica ima mapu SAD-a - možete kliknuti na državu i pronaći proizvođače koji isporučuju i bave se građevinama u toj državi“, kaže Snyder.

Modularni dodaci
Modularni dodaci rastu u popularnosti jer vlasnici kuća odlučuju poboljšati svoje sadašnje domove umjesto da se presele. "Ljudi žele dodati prostor svojim domovima", kaže Andy Gianino, osnivač i predsjednik kuće "The Store Store", organizacije koja djeluje i kao diler i kao graditelj modularnih domova. „Dodaci o zakonima popularni su za starije roditelje kojima je potrebna veća podrška ili porodice kojima je potrebna dodatna pomoć sa unucima.“

"Vlasnici kuća mogu dodati modularni dodatak na stranu svog doma ili mogu dodati vrh kuće, stvarajući drugu priču", kaže Gianino. Dodavanje modularnog dodatka je poput svakog dodatka kući izgrađenoj na štapovima - potrebne su dozvole i priprema lokacije. Graditelj koji radi sa modularnim domovima treba ugovoriti posao i pomoći vlasniku kuće u odabiru dizajna.

Dodavanje modularnog dodatka za stvaranje druge razine zahtijeva od inženjera da procijeni čvrstoću prvog kata i odredi što će trebati učiniti na postojećoj strukturi kako bi se osiguralo da će podržati težinu dodatka. "Inženjer će reći generalnom izvođaču šta će trebati uraditi da bi se podigao prvi sprat", kaže Gianino.

Za postavljanje modularnog dodatka mora postojati adekvatan pristup domu. Moduli se isporučuju na kamionima i ne mogu svi domovi upravljati velikim kamionom na licu mjesta. Moduli se dižu na mesto dizalicom, što takođe zahteva adekvatan prostor na licu mesta.

Moguće su uštede troškova dodavanjem modularnog dodatka. Kao i kod svih modularnih konstrukcija, cijena rada znatno je manja nego za dogradnju koja se gradi na gradilištu. Modularni dodaci su brzi, smanjujući glavobolju i zbrku u konstrukciji. Dodatak će takođe biti spreman da se zatvori i krene u mnogo brže. „Za vlasnika kuće koji dodaje drugu priču, vrijeme koje je dom izložen elementima mnogo je manje modularnim dodavanjem nego sa dodatkom koji je izgrađen štapom“, kaže Gianino.

Energetska efikasnost i zelena izgradnja
Po prirodi, modularni domovi su izgrađeni teški. Dodani materijali koji se koriste za izradu modula dovoljno jakih da izdrže krutost vožnje od tvornice do gradilišta često rezultiraju čvršćom strukturom. To može značiti energetski učinkovitiji dom, odmah izvan tvornice. "Čvršće zaptivanje modularnog doma znači manje topline izgubljene zimi, a manje hladnog vazduha izgubljenog ljeti", kaže Mike Younus, generalni direktor New England Homesa, proizvođača modularne kuće u New Hampshireu.

Vlasnici kuća često mogu odrediti određene proizvode i dodatke koji jačaju energetsku efikasnost kuće. Dodavanje napuhane izolacije u potkrovlju ili zidovima jedna je nadogradnja, kao i prozori sa niskom emisijom. Vlasnici kuća zainteresirani za povećane uštede energije trebali bi odabrati proizvođača koji nudi mogućnost dodavanja materijala koji štede energiju u njihove module.

Izgradnja modularne kuće je zeleni proces, jer su moduli napravljeni u tvornicama, što znači da se manje materijala troši ili odbacuje tokom procesa izgradnje. "U mnogim tvornicama koriste vrlo veliku preciznu opremu da prvi put pravilno obrađuju materijale", kaže Gianino. „Budući da proizvođači grade volumen, naći će koristi za sve bilješke i dodatne materijale.“

„Koncept zelene gradnje počinje se hvatati u koštac, a tržište se počinje mijenjati“, kaže Younus, čija kompanija New England Homes već istražuje upotrebu suhozida otpornog na kalup, drvo plavog tretiranja i druge proizvode usmjerene na njega poboljšavajući kvalitetu zraka u zatvorenom prostoru modularnog doma. Younus dodaje da će interesovanje potrošača za zelenu gradnju i energetsku efikasnost odrediti koliko brzo se modularna industrija kreće ka dodavanju više energetski učinkovitih opcija.