Upravljanje građevinom

Otvoreni planovi poda: Da li je ovaj dizajn pravi za vas?


Poslijeratni bungalovi i rančevi srednjeg vijeka ispunjavaju većinu glavnih stambenih područja u gradu Huntsville, AL, uspješan grad od 350.000 ljudi. Stambeno tržište nije preuzelo hit koji su doživjeli mnogi drugi gradovi, a Huntsville Realtor Amanda Power Keller Williams Realty kaže da ih velike vrijednosti starije kuće čine glavnim kandidatima za modernu obnovu. Osim što obnavljaju kupaonice i oplemenjuju podove od tvrdog drva, mnogi vlasnici kuća u Huntsvilleu otvaraju svoje domove - ranije podijeljene prostore.

Snaga oko planova za otvorene podove isplati se tim vlasnicima kuća koji obnavljaju adaptaciju, navodi Power. „Planovi otvorenih podova apsolutno se prodaju bolje“, kaže ona. "Oni se uklapaju u današnji porodični život, ali čine i renoviranja veća i ažurnija."

No, iako su katni planovi sa slobodnim protokom možda vrući, oni nisu prikladni za sve. Pa kako možete znati da li će vam otvaranje prostora raditi? Evo nekoliko smjernica.

Razmotrite strukturu svog doma
Prvo, razmislite šta znači „otvoreni plan poda“ i da različiti vlasnici kuća imaju različite definicije. "Postoje različiti tipovi otvorenih prostora", kaže Peggy Hlobil-Emmenegger, direktorica UCArchitect-a u Torontu. "Na primer, jedan može otvoriti čitav pod, tako da prostor teče vodoravno, ili ceo kuću kroz međusobno povezane prostore, tako da prostor teče okomito."

Otvoreni dizajn može se ugraditi u bilo koji postojeći dom s različitim rezultatima, ovisno o veličini kuće, broju priča, strukturnoj cjelovitosti vanjske školjke, lokaciji vodovoda i kanalizacije, te postojećim strukturnim nosačima. Uvijek je ključno razgovarati s inženjerom građevine prije nego što započnete sanaciju otvorenog prostora, ali ako radite na kući sagrađenoj prije 1980. ili nešto više, to je posebno važno. "Starije su kuće strukturno postavljene za podeljene prostore", kaže arhitekta Milan Heger sa sjedištem u Seattlu. Zbog problema s duljinama nosača poda i stropa u starijim domovima, kako kaže, može biti skupo otvoriti neke povijesne interijere domova. „Svaka obnova koja započne s podijeljenim prostorima i namjerava stvoriti otvorene prostore je škakljiva i u svakom slučaju zahtijeva strukturnog inženjera“, kaže on. „Niko ne bi smio da preuzme konstrukcijske zidove bez uključenog inženjera građevine. Seizmička čvrstoća i bočna stabilnost zgrade od suštinskog su značaja za zaštitu ljudi unutra. "

Sljedeća praktična stvar kada razmišljate o otvaranju svog tlocrta je postavljanje prostora poput kupaonica i stubišta. Brenda Be, direktorica

% 0A

Budite% 20realistični% 20oko% 20Vaši% 20Životni stilovi% 0AHowners% 20should% 20.ink% 20critically% 20and% 20honestly% 20about% 20how% 20they% 20live% 20in% 20their% 20space,% 20says% 20Arlene% 20Lord,% 20principal% 20at% 20Mosaik Dizajn u Portlandu, OR. Tijekom mnogih obnova u kojima je otvorila životne prostore, Lord je naučio koje su najčešće potencijalne zamke s tim tlocrtima bez granica. „Osim ako ne živite sami, zaista se morate zapitati:„ Jesam li u redu s tim što dijelim ovaj prostor? “, Kaže ona. „Zamislite da netko kuca lonce i tave u kuhinji, dok neko drugi pokušava nešto gledati na jednom televizoru, a možda dijete pokušava nešto gledati na drugoj televiziji. To su velika razmatranja o kojima treba razmišljati. "

Drugo razmatranje je da vaš stari namještaj možda neće raditi u novom prostoru. Lord dizajnira prostore kako bi osigurao da li imaju odgovarajući namještaj za novi izgled i izgled svog doma.

A ako imate djecu, uzmite u obzir da će vaš prostor sada biti njihov prostor i obrnuto. Kricken Yaker, partner u Vanillawood-u, Portland, firma koja se bavi dizajnom, u OR, stvara otvorene prostore tlocrta za mnoge klijente. Sama majka, ona razumije potrebu da smisli prostor koji će raditi za cijelu porodicu. „Naročito kada imate mlađu decu, još uvek možete zauzeti nekakav prostor unutar kuće koji je vrsta flop sobe“, kaže ona, napominjući da poluzidovi, ekrani i klizne zidne pregrade mogu biti dobra sredina za porodice koje vole biti zajedno, ali kojima je potrebno povremeno imati odvojene prostore.

Dizajneri kažu kako će rješenja poput ovih obično djelovati za vlasnike kuća koji žele živjeti u tlocrtima otvorenih prostora. „Većina današnjih postojećih domova ima zastarjeli raspored sa izgubljenim prostorima kao što su uski hodnici, skučene sobe i neiskorištene spavaće sobe koje uopće ne odražavaju današnje promjene u načinu života ili našem društvu“, kaže Hlobil-Emmenegger. "Sve više i više ljudi to počinje shvaćati i traže dizajn doma koji odražava njihovu jedinstvenost."

Ako mislite da će vam otvaranje kuće iznutra biti iznutra, evo nekoliko savjeta koji će vam olakšati prijelaz na manje ograničeni plan kuće.

Pripremite se za ukrašavanje promjena i izazova
Ako imate talijanski švedski stol ili perzijski perzijski tepih koji volite, budite sigurni da ga spomenete svom arhitektu ili dizajneru. "Kada radite nešto svježe i novo, a zatim se preselite u svoj stari namještaj, to može biti prilično zapušteno ako nismo dizajnirali oko namještaja", kaže Lord, koji dizajnira oko cijenjenih posjeda vlasnika kuća kako bi osigurao da dobro funkcioniraju u novom planu. „Ali češće od toga, nameštaj vlasnika kuća više ne radi i oni žele da žive drugačije u ovom novom i drugačijem prostoru. Napokon, zato su ih prepravljali u prvom redu. "

Još jedna potencijalna zamka je nova akustika koja dolazi sa vrlo otvorenim prostorima. S manje zidova i ponekad višim stropovima, vlasnici kuća mogu imati problema poput odjeka ili razgovora u sobi, koji zvuče iskrivljeno i manje oštro. „Najlakši način da se ovo riješi je s pravom tretmana prozora i podne obloge“, kaže Kati Curtis, direktorica Nirmada Unutrašnjeg dizajna u New Yorku. "Mekši materijali mogu apsorbirati zvuk, ali ne umanjiti otvoreni, prozračni osjećaj prostora."

Manji detalji se mogu izgubiti kada razmišljate o većim problemima poput utvrđivanja da li će vam krov srušiti krov, ali ako vam nije potrebno vrijeme da razmislite o njima, neće vam se svideti vaš plan otvorenog poda stil života gotovo isto. "Ako je vaša kuhinja otvorena prema ostatku kuće, razmislite o tome da uložite u tu stvarno mirnu perilicu posuđa ili podignete ostrvsku traku još nekoliko centimetara kako ne biste mogli vidjeti kuhinju dok sjedite na kauču i gledate televiziju." Gospodin kaže. "Ako ne želite da perete suđe svake večeri, ali ne želite da gledate nered, nastavite i nabavite taj ekstra duboki sudoper u koji možete sakriti svoje prljave tanjire."

Obavezno se posavjetujte sa svojim dizajnerom o mjestima u kući u kojima trebate spremište. "Ako se igralište vašeg djeteta ili vaša kancelarija nalazi na otvorenom prostoru, provjerite da li sve ima svoje mjesto i da li ga možete odložiti kada gosti dođu na večeru", kaže Curtis.

Dno crta: odaberite šta vam odgovara
"Ili ga volite ili mrzite, a ljudi bi trebali dobro razmisliti prije nego što se odluče za skupo preuređivanje", kaže Heger. „S druge strane, jednom kada dobijete„ bubu “života u visokom prostoru, nikad se nećete vratiti u tradicionalnu kuću.“

Proverite da li otvoreni prostor odražava vašu ličnost. Dizajneri kažu kako otvaranje vašeg doma može biti poput otvaranja vašeg života. Ako ste vrlo privatna osoba, možda nećete uživati ​​u životu bez zidova, čak i ako vam estetski to odgovara. „Plan otvorenih podova moderan je, savremeni, umetnički, urbani i društveni istovremeno“, kaže Heger. „Moji klijenti obično vole druge ljude, kompaniju i prijatelje. Nisam psiholog, ali ima nešto u vezi s tim. Planovi otvorenih podova nemaju tajni. "

Izazov elektronike u otvorenim planovima
Kad tražite utičnicu za svjetlost, kablovsku utičnicu ili priključak za telefon, obično idete ravno do najbližeg zida. Ali, u planovima otvorenih podova, uključivanje najbližeg zida može značiti provlačenje neuglednih žica ispod prostirki, oko dasaka ili, što je najgore od svega, po hodalici. Ako razmišljate o rušenju zidova, imajte na umu sljedeće savjete, iz ljubaznosti Udruženja za prilagođeni dizajn i instalaciju (CEDIA):


Pogledajte video: Greg Stone: Saving the ocean one island at a time (Maj 2021).